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Local · Venta · El Ejido

¡oportunidad única para tu negocio junto al paseo de las lomas!

1/25

239.000 €

797 €/m²

Baños: 2
Superficie: 300

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 300 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1988

Descripción

Local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor tránsito y dinamismo de El Ejido junto al Paseo de las Lomas. ~Un espacio versátil, listo para adaptarse a las necesidades de cualquier proyecto empresarial.~Cuenta con un espacio amplio y diáfano y distribución flexible, fácilmente divisible en salas independientes manteniendo iluminación propia en cada ambiente.~Está acondicionado e insonorizado, anteriormente funcionando como gimnasio.~Cuenta con aislamiento acústico ideal para actividades comerciales, deportivas o docentes.~Incluye 2 vestuarios independientes y una estancia privada perfectamente habilitada para uso como oficina o despacho.~Su diseño e instalaciones lo convierten en la opción perfecta para centros de entrenamiento, clínicas, academias, oficinas corporativas o espacio coworking. Se ofrecen máximas facilidades de contratación, con modalidad de alquiler directo o alquiler con opción a compra.~~¡Haz crecer tu negocio en el espacio que merece! Contacta con nosotros para concertar una visita y conocer todas sus posibilidades.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 239.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes

Renovalia Inmobiliaria El Ejido

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.197 €

Precio	239.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	16.730 €
Notaría, registro y gestoría	1.467 €
Total	257.197 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.