OPORTUNIDAD ÚNICA EN PREMIÀ DE MAR — Edificio con múltiples posibilidades de uso
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA EN PREMIÀ DE MAR — Edificio con múltiples posibilidades de uso~~Zona centro de Premià de Mar, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios.~~Excepcional inmueble de 302 m2 construidos sobre una parcela de 268 m2, en muy buen estado de conservación, tal y como puede apreciarse en el reportaje fotográfico.~~El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad con calificación urbana, lo que abre la puerta a un abanico muy amplio de posibles usos, entre ellos:~~ Plurifamiliar~ Unifamiliar~ Hotelero~️ Comercial~ Oficinas~ Sanitario~ Educativo~⛪ Socio-cultural / religioso~️ Restauración~ Industrial~~Además, la normativa urbanística vigente permite una edificabilidad de hasta 6 viviendas, lo que convierte este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada del Maresme.~~Un activo con enorme potencial de revalorización y flexibilidad de uso, en una de las zonas de mayor proyección de la costa del Maresme.~~ Más información y visita concertada bajo petición.~~API 12340. AICAT 6350~Propietarios No Gran tenedores~
Información destacada:
- Superficie: 302.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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