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Casa · Vilafranca del Penedès
Oportunidad única en Poble Nou: La comodidad de una casa con el patio que siempre soñaste
1.609 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 202
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si conoces Vilafranca del Penedès, sabrás que vivir en el barrio de Poble Nou es sinónimo de calidad de vida, tranquilidad y tenerlo todo a un paso. Pero encontrar una casa que combine un gran espacio privado exterior con la comodidad de un garaje propio es una verdadera joya.~~Desde el primer momento, esta propiedad te sorprende por su practicidad. En la planta baja, a pie de calle, dispones de un amplio garaje totalmente diáfano. Es el espacio ideal no solo para tu vehículo, sino para crear ese taller, zona de almacenaje o sala multiusos que siempre has necesitado. Lo mejor de esta planta es su salida directa a un patio trasero muy privado, un rincón íntimo donde el ruido de la ciudad desaparece y que se convierte en el escenario perfecto para cenas de verano o mañanas de café al sol.~~Subiendo a la planta principal, nos recibe una vivienda acogedora y llena de luz. El salón comedor es el corazón de la casa, un espacio confortable que conecta visualmente con el exterior y permite bajar directamente al patio mediante unas escaleras. La zona de descanso se distribuye en tres habitaciones (una generosa habitación doble y dos individuales ideales para niños o despacho) y un baño completo recientemente actualizado con un plato de ducha.~~La cocina, independiente y funcional, mantiene la esencia de la casa pero está perfectamente cuidada. Aunque la vivienda conserva su encanto de origen, cuenta con las actualizaciones necesarias para entrar a vivir mañana mismo sin preocuparte por reformas inmediatas.~~Vivir aquí significa disfrutar de la independencia de una casa sin renunciar a la cercanía de los mejores servicios de Vilafranca: colegios, comercios y zonas verdes están a la vuelta de la esquina.~~Ven a visitarla y descubre ese patio donde crearás tus próximos recuerdos. ¡Te esperamos!
Información destacada:
- Superficie: 202.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1934
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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