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Venta · Gandia
¡oportunidad única en pleno centro de gandía para crear tú nuevo hogar!
1.792 €/m²
- Superficie: 106
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende edificio con ubicación privilegiada, junto a la emblemática Plaza del Prado.~~Con 106 m2 distribuidos en planta baja y primer piso, este inmueble ofrece un enorme potencial de reforma. Actualmente acondicionado como el histórico *Bar Pascualet*, cuenta con acceso por dos calles y abundante luz natural durante todo el día.~~Imagina su reforma:~~Planta baja: un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño, zona de almacenaje y un aseo de cortesía. Espacios diáfanos que combinan confort y funcionalidad, perfectos para recibir invitados o disfrutar en familia.~~Planta alta: dos dormitorios dobles, ambos con baño privado, y un pequeño vestidor o zona de despacho. Un espacio íntimo, luminoso y bien distribuido para el descanso y la privacidad.~~Existe la posibilidad de realizar el cambio de uso de local a vivienda, creando así un hogar único o incluso varios apartamentos turísticos gracias a su ubicación estratégica, a pocos metros de comercios, restaurantes y zonas de ocio.~~Posibilidad de financiación 100% Consulta con nuestro asesor financiero~En el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. ~Para mas información, contacte con nosotros.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a conocerlo y visualiza tu nuevo proyecto en el corazón de Gandía!~~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1915
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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