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Vivienda · Venta · Òdena

Oportunidad Única en Òdena: Vivienda en planta baja, actualmente bar, con patio y posibilidad de remontar.

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125.000 €

1.276 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 98

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 98 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Descripción

Presentamos una interesante propiedad ubicada en la zona de Barris Sant Pere, en Òdena. Este inmueble actualmente opera como un bar y ofrece una versatilidad excepcional al contar con posibilidad de reconversión a vivienda, ya que no es un local sino una vivienda. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 72 m2, esta casa reformada presenta múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades residenciales o comerciales. La distribución es plana y funcional, además cuenta con salida posterior que facilita accesos adicionales. Importante destacar su derecho a vuelo que permite construir una planta adicional, lo cual potencia enormemente sus capacidades constructivas futuras. ¡Aprovecha esta oportunidad única y visitalo!~El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.l en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~En Finques Sasi S.L trabajamos para que la compra de tu vivienda sea una experiencia clara, fácil y segura, ofreciéndote asesoramiento profesional durante todo el proceso.~~Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 1239) ~Agente colegiado en el Colegi d’ Apis de Barcelona (Núm. de colegiado 2710)
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G

FINQUES SASI

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 138.850 €

Precio	125.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	12.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	138.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.