¡Oportunidad Única en La Chana! Piso de 2 Dormitorios en Calle Arzobispo Guerrero | Ref: DLR00265

¿Buscas tu primer hogar o una inversión rentable en una de las zonas con más proyección de Granada? Te presentamos este encantador piso de dos dormitorios situado en la cuarta planta de un edificio residencial en la codiciada Calle Arzobispo Guerrero, en pleno corazón de La Chana.~~Este inmueble destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente ubicación, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Aunque se trata de una cuarta planta sin ascensor, la recompensa es un hogar tranquilo, con buena ventilación y luz natural, tal como se aprecia en las fotografías que capturan la calidez de sus estancias.~~Distribución y Características del Inmueble~El piso cuenta con una superficie bien aprovechada que se distribuye de la siguiente manera:~Salón-Comedor: Es el núcleo social de la vivienda. Un espacio acogedor y luminoso, perfecto para el descanso y la convivencia. Las imágenes muestran una estancia amueblada con un cómodo sofá, una mesa de centro y una zona de comedor con mesa y sillas, lo que demuestra su capacidad y versatilidad. Además, dispone de un aparato de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante los meses más cálidos del año. Desde el salón se accede a una pequeña terraza con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre.~Cocina: La vivienda dispone de una cocina independiente tipo lavadero, completamente funcional. Equipada con electrodomésticos esenciales como lavadora y secadora, ofrece espacio de almacenamiento y zona de trabajo. Las fotos muestran una configuración práctica con calentador eléctrico y ventana al exterior, lo que facilita la ventilación.~Dormitorios: El piso cuenta con dos dormitorios exteriores, ambos bañados por la luz natural que entra por sus ventanas.~El dormitorio principal está amueblado con una cama de matrimonio, mesitas de noche con lámparas integradas en un cabecero moderno y un gran armario empotrado de puertas correderas (blancas y wengué) que ofrece una capacidad de almacenamiento excepcional.~El segundo dormitorio es perfecto como habitación infantil, de invitados o zona de estudio. Actualmente cuenta con una litera de madera, una práctica zona de escritorio con mesa y silla, y un armario ropero, optimizando el espacio al máximo.~Baño: El cuarto de baño es completo y funcional. Cuenta con todos los sanitarios (inodoro, bidé, lavabo con pedestal) y una placa de ducha con mampara, ofreciendo una alternativa moderna y cómoda a la bañera tradicional. El alicatado en tonos neutros y la ventana al exterior aportan luminosidad y ventilación natural.~~Calidades y Estado~El piso se encuentra en un estado de conservación que permite entrar a vivir de inmediato, aunque ofrece múltiples posibilidades de personalización para adaptarlo a tus gustos y necesidades. Los suelos son de plaqueta cerámica en toda la vivienda, las ventanas son de aluminio y las puertas interiores de madera (alguna con paneles de vidrio). La propiedad se entrega tal y como se muestra en las imágenes, facilitando el proceso de mudanza.~~Ubicación Inmejorable en La Chana, Granada~Vivir en la Calle Arzobispo Guerrero significa disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios a pie de calle. La Chana es una zona dinámica y consolidada en Granada, que ofrece:~Comercio de proximidad: Supermercados, tiendas de alimentación, farmacias, panaderías y todo tipo de comercios locales a tu alcance.~Hostelería y restauración: Bares de tapas, restaurantes y cafeterías donde disfrutar de la gastronomía granadina.~Servicios: Centros de salud, colegios e institutos, sucursales bancarias y oficinas de correos.~Transporte: Excelente comunicación con el centro de Granada y otras zonas de la ciudad mediante líneas de autobús urbano y paradas cercanas. Acceso rápido a la autovía A-92.~~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas