¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para Reabrir

¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para Reabrir~~Polígono San Eloy, carretera Palma del Río al lado del centro comercial Los Patios de Azahara~Se vende o alquila espectacular restaurante (actualmente no en activo), con una trayectoria consolidada, excelente reputación y muy valorado en redes sociales durante su periodo de funcionamiento. Un negocio completamente montado y preparado para retomar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional en licencias ni reformas.~~Distribución y Superficies (235 m2 totales)~~Planta baja (94 m2): Zona principal de comedor y barra completamente acondicionada.~Segunda planta (47 m2): Espacio polivalente para comedor privado, eventos o almacenaje.~Terraza (94 m2): Un espacio excepcional donde se está de maravilla, con vistas impresionantes ideales para comidas y veladas inolvidables. Acondicionada con barra propia, lavavasos, grifos de cerveza, fregadero y botelleros.~~Suelo: Pavimento corrido de porcelánico antideslizante de alta resistencia, ideal para facilitar cualquier tipo de redistribución o modificación.~~Instalaciones, Climatización y Eficiencia~Normativa y Licencias: Cumple al 100% con la normativa urbanística y sanitaria actual. Todos los permisos y licencias en regla.~Salida de humos: Instalación completa homologada.~Climatización:~4 Splits de aire acondicionado y calefacción de 6.000 frigorías cada uno.~Ventana y fachada con cristales blindados, domotizados y aislados térmicamente con gas argón.~Radiadores e instalación complementaria de ventiladores de techo.~Energía: Maquinaria eléctrica con preinstalación completa y proyecto de placas solares. Instalación de gas preparada por si se prefiere cambio de suministro.~~Equipamiento Incluido (Llave en mano)~Cocina profesional: Plancha de gas, 2 frigoríficos industriales (uno de 3 puertas y otro de 2 puertas), encimeras de acero inoxidable, 2 vitrocerámicas, lavavajillas industrial, horno, microondas, fregadero y campana extractora de gran capacidad.~Barra principal: Cafetera profesional de 2 mangos, molinillos de café, 2 botelleros, vitrina expositora, máquina de hielo, cubitera, lavavasos, grifos y caja registradora.~~Mobiliario y Confort: Juego completo de mesas, sillas, muebles auxiliares de servicio y pantallas de TV instaladas.~~Seguridad de Alta Gama~2 sistemas de alarma independientes.~Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV).~Cristales blindados en fachada.~Extintores y sistemas antiincendios al día.~~Condiciones y Opciones de Negocio~Precio de Alquiler: 2.500 € / mes + IVA~~Ampliable (Opcional fuera de precio): Posibilidad de adquirir una parcela adyacente de 200 m2 adicionales (100 m2 construidos) acondicionada como terraza independiente con barbacoa.~~Un local perfecto para inversores o profesionales del sector que busquen un activo rentable, moderno y listo para iniciar la actividad de inmediato.~¡Contacte para más información o coordinar una visita sin compromiso!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo en Andalucía
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios