Oportunidad única en el corazón de Extremadura. Se vende espectacular finca de 12 hectáreas
Descripción
El refugio perfecto en Hornachos: naturaleza, luz y posibilidades infinitas~Oportunidad única en el corazón de Extremadura. Se vende espectacular finca de 12 hectáreas de secano con encinas y alcornoques, zona ajardinada alrededor del edificio con sistema de riego automatizado. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a los pies de la Sierra Grande de Hornachos, con acceso directo desde la carretera. Una propiedad versátil, con 960 m2 construidos y equipada para desarrollar actividades de restauración, celebraciones, turismo rural o producción agroalimentaria.~ Entorno y superficie~La finca destaca por su amplitud, privacidad y vistas abiertas a la sierra. Un enclave perfecto para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un espacio con potencial empresarial.~Edificación principal (960 m2) — Lista para explotar desde el primer día~Construcción cercana al año 2010, con materiales de calidad y espacios amplios y luminosos.~Planta baja: salón de celebraciones totalmente equipado~•Cocina industrial profesional, con extractor de humos y revestimiento integral en panel sándwich.~•Cámara frigorífica de 2×2 m.~•Sala de emplatado / uso múltiple de 38 m2, también en panel sándwich.~•Dos salones comunicados:~oSalón principal de 71 m2 con chimenea y grandes cristaleras con vistas a la Sierra.~oSegundo salón de 39 m2 con barra para eventos.~oCapacidad total para 80 comensales aproximadamente.~•Terraza exterior en L de más de 40 m2, accesible desde ambos salones.~•Azotea/mirador en planta primera.~•Aseos para señoras (con zona adaptada) y caballeros.~•Acabados de calidad: parquet, paredes estucadas, cortinas tipo estor, puertas de madera.~•Entrada principal imponente con puerta maciza de 2,10 m × 2,70 m.~•Dos porches laterales de 15 m2 cada uno.~•Carpintería exterior en aluminio imitación madera con climalit y toldos.~Planta semisótano: secadero profesional de jamones~•Instalación completamente equipada.~•Panel sándwich en paredes y techos, con sistema de frío.~•Montacargas de 750 kg.~•Zonas de limpieza, almacén, aseos para señora y caballero.~•Espacio para oficina o almacén adicional.~•Almacén exterior de casi 100 m2.~Terraza-mirador de 300 m2~Un espacio espectacular para bodas, celebraciones, eventos corporativos o actividades al aire libre, con vistas panorámicas a la Sierra Grande. ~Por qué esta finca es una oportunidad única~•Perfecta para negocio de eventos y celebraciones.~•Ideal para turismo rural y actividades de naturaleza.~•Preparada para producción y secado de productos ibéricos.~•Espacio amplio, versátil y con instalaciones profesionales.~•Ubicación privilegiada y entorno incomparable.~~ Contáctanos.
Información destacada:
- Superficie: 960.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 639.935 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 639.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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