¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE LOS PALACIOS! Terreno/Casa con doble acceso a dos calles

SIN GASTOS DE INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR. Inmueble con “Venta Flash” sujeto a un proceso especial de venta, durante un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas (necesariamente por encima del PVP), garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso.~~¡Tienes hasta el día 21/10/2026 a las 18:00 para realizar tu mejor oferta!~~Ubicación inmejorable en pleno corazón de Los Palacios y Villafranca. Presentamos esta propiedad con enorme potencial situada en la Calle Francisco de Rioja, una arteria privilegiada ubicada estratégicamente entre la Avenida de Utrera y la Plaza de Andalucía, a solo unos pasos del Ayuntamiento y de la Parroquia del Sagrado Corazón.~~Ubicación Premium: Entorno consolidado, rodeado de todos los servicios (comercio local, colegios, transporte y oferta de ocio).~~Doble Acceso (Fachada a dos calles): Entrada principal por Calle Francisco de Rioja y acceso posterior por Calle Clarín, lo que proporciona una ventilación cruzada ideal, excelente iluminación natural y facilidades de diseño arquitectónico (posibilidad de garaje independiente, zona de patio o acceso de servicio).~~Estado: Casa de planta única para demolición/derribo.~~Ideal para promotores, inversores o familias que deseen diseñar y construir su vivienda a medida desde cero. El entorno permite la edificación de la tipología habitual de la zona: casa unifamiliar de dos plantas con opción a patio interior, garaje y azotea transitable.~~¡No dejes pasar la oportunidad de edificar a tu gusto en una de las zonas más demandadas y con mejor conexión de Los Palacios!~~Para más información o coordinar una visita al solar, contáctanos sin compromiso.~~Gastos por cuenta del comprador (no incluidos en el precio de venta): Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (entre el 3,5% y el 7%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias personales del adquirente), notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~~Disponible información del Decreto 218/2005.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios