Oportunidad Única en Barcelona: Piso de 3 habitaciones en La Maternitat i Sant Ramon
Descripción
Presentamos este acogedor piso ubicado en la codiciada zona de La Maternitat i Sant Ramon, Barcelona. Con una superficie construida de 75 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para aquellos que buscan crear su hogar ideal o realizar una inversión rentable. El inmueble cuenta con una habitación doble y dos habitaciones sencillas, así como un baño completo; además existe posibilidad de añadir un aseo adicional. Su estado es de origen, lo que brinda a los nuevos propietarios la oportunidad perfecta para personalizarlo según sus gustos y necesidades.~~Entre las características destacadas se incluye puerta blindada por seguridad, acceso a espacios verdes gracias a los árboles circundantes e inmejorables conexiones mediante autobuses cercanos, tramvias y metro. A pocos minutos encontrará centros comerciales ideales para satisfacer todas sus necesidades diarias, así como colegios reconocidos dentro del área.~~Aproveche esta oferta única al precio atractivo de 350000€ y descubra el sinfín de posibilidades que le esperan en este encantador barrio barcelonés.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~~*Algunas de las imágenes mostradas son propuestas decorativas digitales realizadas con inteligencia artificial para proyectar cómo podría quedar el inmueble si el comprador decidiera realizar una reforma. Por tanto, el mobiliario y la decoración mostrados en esas imágenes son meramente ilustrativos y no forman parte de la oferta comercial.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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