¡Oportunidad única en Balaguer!
Descripción
Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Balaguer. Esta casa, parcialmente reformada, combina comodidad y versatilidad para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Ubicada frente al río Segre, la propiedad ofrece vistas incomparables y un ambiente tranquilo que invita a disfrutar del aire libre desde su amplia terraza con cueva integrada. Con varias estancias distribuidas inteligentemente, cada rincón puede aprovecharse al máximo según tu estilo de vida. El tejado ha sido renovado completamente e incluye aislamiento moderno para garantizar durabilidad y confort durante todo el año. Adicionalmente, se complementa con una plaza de aparcamiento privada capaz de albergar hasta dos vehículos; una característica valiosa considerando la demanda actual por espacios estacionamientos seguros en esta zona céntrica pero tranquila. No pierdas la ocasión de visitar este hogar lleno potencial justo donde deseas estar: cerca del centro urbano sin renunciar a las comodidades necesarias para vivir bien.
Información destacada:
- Superficie: 585.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 133.350 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 133.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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