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Piso · Venta · Estepona
Oportunidad única de vivir junto al mar en una ubicación inmejorable. | CABANILLAS REAL ESTATE
3.724 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 134
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Le presentamos, esta magnífica vivienda de 134 m2, diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida. Su cuidada distribución, permite aprovechar al máximo, cada estancia, proporcionando espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, un elegante y luminoso salón-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia o con amigos, y una espaciosa cocina independiente, perfecta para quienes valoran el confort y la funcionalidad en el día a día.~Gracias a su excelente orientación y a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y acogedor.~Su privilegiada ubicación, a tan solo unos metros de la playa, le permitirá disfrutar del mar en cualquier momento, contando además con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes a escasos pasos de la vivienda, teniendo todos los servicios necesarios al alcance de la mano.~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contáctenos hoy mismo para concertar su visita y descubrir todo el potencial de esta fantástica vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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