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Oficina · Venta
¡Oportunidad única de inversión zona milagrosa !
Descripción
Ponemos a la venta esta oficina de 85 m2, actualmente acondicionada , anteriormente como peluquería, en una ubicación estratégica y rodeada de servicios. Su distribución versátil y su excelente estado la hacen ideal para emprendedores que busquen comenzar su actividad desde el primer día.~El espacio cuenta con un recibidor amplio con armario empotrado y varias estancias perfectamente diferenciadas: Zona de estética equipada con plato de ducha, Aseo. Almacén exterior. Todo ello totalmente amueblado y listo para usar~Dispone de iluminación LED, calefacción central, videoportero e hilo musical, creando un ambiente cómodo, moderno y acogedor tanto para clientes como para profesionales. Los suministros de agua y luz están activos, facilitando una incorporación inmediata.~El edificio cuenta con ascensor, además de acceso por escaleras a la entreplanta donde se ubica el local.~Situada junto a la emblemática plaza de A Milagrosa, una de las zonas con más vida de Lugo, rodeada de comercios y servicios como Mercadona, el parque de Frigsa y el Museo Interactivo de la Historia de Lugo. Además, en las inmediaciones encontrarás clínicas veterinarias, restauración, un asilo y un centro de salud.~La comunicación es inmejorable, con rápidas salidas hacia HULA, Ceao y As Termas.~Consúltenos en www.merkokasa.es
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 59.665 €
| Precio | 54.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.815 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 59.665 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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