¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Lleida
¡Oportunidad Única! Casa con 3 Almacenes y 7.000 m2 de Terreno.
910 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Superficie: 522
- Planta: Principal
- Parking
- Balcón
Actualizado 17/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¿Buscas espacio, rentabilidad y una buena ubicación? Esta propiedad lo tiene todo. Situada en una zona estratégica, a menos de 2 minutos del Barris Nord, combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a un paso de la ciudad.Es el activo ideal tanto para particulares que buscan amplitud como para autónomos y emprendedores que requieren grandes zonas de almacenaje y logística sin alejarse de la ciudad.Características de la Vivienda:La casa principal cuenta con 323 m2 construidos de vivienda y 199 m2 de almacén, distribuidos en tres amplias plantas, ofreciendo una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso:? Planta baja – Almacén: Gran espacio, ideal para vehículos, herramientas, actividad profesional o zona de almacenaje.? Primera planta – Vivienda: Zona principal destinada a vivienda, compuesta por:•2 amplios comedores, perfectos para reuniones y vida familiar.•Cocina independiente, espaciosa y funcional.•2 baños completos.•6 habitaciones (5 dobles y 1 individual), con estancias amplias y luminosas.? Segunda planta – Buhardilla: Acceso a una zona superior que alberga un pequeño estudio y 6 trasteros destinados a almacenaje. Además, dispone de una zona adicional diáfana, actualmente no habilitada como vivienda, con gran potencial para adaptarla según necesidades.Exterior y Almacenes:La propiedad destaca por su gran versatilidad y potencial de ingresos:•Terreno: Parcela aproximada de 7.000 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades.•3 Almacenes: Cada uno de 125 m2, anexos a la casaInversión:Además, la propiedad ofrece la posibilidad de obtener ingresos extra tanto por el alquiler de los almacenes como por el arrendamiento de la parcela, lo que la convierte en una excelente oportunidad también a nivel de inversión.A destacar: Ubicación privilegiada, gran capacidad de almacenamiento y una extensión de terreno difícil de encontrar tan cerca del núcleo urbano.? Contáctanos para más información o para concertar una visita:? www.grup90.com? 973 20 86 11? info@grup90.com
Información destacada:
- Superficie: 522.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión