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Piso · Venta · Las Gabias
Oportunidad Única: Apartamento Moderno en Las Gabias
Descripción
Descubre este atractivo apartamento ubicado en la tranquila y accesible zona de Las Gabias, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Este moderno hogar cuenta con una superficie útil de 60 m2, y patio propio de 9 m2. lo que proporciona un espacio acogedor perfecto para parejas o personas solas. La propiedad dispone de una elegante habitación doble bien iluminada y un baño completo cuidadosamente diseñado.~~Entre sus características destacadas se incluye una puerta blindada, ofreciendo mayor seguridad a los residentes. Además, su ubicación estratégica permite fácil acceso a colegios cercanos e instalaciones del metro que facilitan el transporte hacia otras zonas urbanas.~~El ambiente tranquilo es perfecto para disfrutar después de un largo día laboral mientras permanece cercano a toda la actividad comercial necesaria en tu día a día. Esta es más que solo una vivienda; es el lugar donde podrás forjar momentos inolvidables junto a tus seres queridos.~~~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 139.915 €
| Precio | 129.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.065 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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