OPORTUNIDAD ÚNICA: 2 VIVIENDAS EN BAHÍA A 250 M DE LA PLAYA - REF 1156
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA: 2 VIVIENDAS EN BAHÍA A 250 M DE LA PLAYA - REF 1156~Excelente oportunidad de inversión en la zona de Bahía, en Puerto de Mazarrón, a tan solo 250 metros del mar. Se venden dos viviendas con entrada compartida, ideales para vivir en una y rentabilizar la otra, o como proyecto familiar.~~La propiedad suma un total de 154 m2 construidos, distribuidos en:~ Vivienda 1 – 62 m2 (reformada)~Cuenta con 3 dormitorios dobles, 1 baño completo, cocina americana equipada, salón luminoso y trastero. Es la vivienda que aparece en las fotografías y se encuentra reformada, lista para entrar a vivir.~~ Vivienda 2 – 92 m2 (a medio reformar)~Dispone de 3 dormitorios dobles, 1 baño completo, cocina americana y acceso a una fantástica terraza solárium de 30 m2. Se encuentra a medio reformar, perfecta para terminarla a su gusto y aumentar su valor.~~En total, la propiedad ofrece 6 dormitorios y 2 baños. Orientación oeste, exterior y en esquina, lo que aporta buena ventilación y luminosidad.~Calidades: suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera. Construcción del año 1973.~Se vende parcialmente amueblado.~~Una oportunidad versátil en zona costera muy demandada, ideal como inversión, vivienda familiar o proyecto de reforma con alta rentabilidad.~~ INMOBILIARIA EL PUERTO~☎️ +34 968 154 606~ www.inmoelpuerto.es~REF 1156
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 211.355 €
| Precio | 194.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.105 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 211.355 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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