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Ático · Venta · Palma de Mallorca
OPORTUNIDAD SON ESPAYOLET PRECIO NO NEGOCIABLE
Descripción
Presentamos un precioso ático en la exclusiva zona de Espayolet, que destaca por sus grandes calidades. Este magnífico inmueble cuenta con suelos de mármol y se beneficia de calefacción central y aire acondicionado, asegurando comodidad durante todo el año. La vivienda es totalmente exterior, lo que le proporciona una luminosidad excepcional a todos sus espacios. Dispone de ascensor para mayor facilidad en el acceso.~~La joya del apartamento es su amplia terraza privada de 70 metros cuadrados, ideal para disfrutar del clima mediterráneo mientras contempla impresionantes vistas tanto al mar como a la montaña.~~Incluye plaza de parking y trastero, además ofrece excelentes instalaciones comunitarias: dos piscinas ideales para los días soleados y parque infantil perfecto para familias con niños.~~Ubicado estratégicamente cerca colegios e importantes servicios esenciales; se encuentra céntrico a solo cinco minutos del vibrante Santa Catalina. A pocos pasos tiene acceso también a hospitales cercanos así como transporte público eficiente (autobuses), supermercados variados y comercios locales abundantes entre otros servicios necesarios día a día.~~NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD única en el mercado inmobiliario.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 845.350 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 62.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 845.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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