¡¡OPORTUNIDAD!! Solar urbano de 200 m2 en pleno centro de Sanlúcar

¡¡OPORTUNIDAD!! Solar urbano de 200 m2 en pleno centro de Sanlúcar. Construye tu propia vivienda en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Sanlúcar.~Solar urbano de aproximadamente 200 m2, con 10 metros de fachada y 20 metros de fondo, situado en pleno centro de la localidad, en una de sus calles más representativas.~Una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios y necesidades del día a día a pocos minutos a pie, sin depender del coche.~Una oportunidad para quienes desean construir una vivienda a su gusto y vivir en una de las mejores zonas de Sanlúcar, disfrutando de la comodidad de tenerlo todo cerca.~200 m2 de parcela, buena fachada y una ubicación difícil de encontrar.~ Si buscas un solar céntrico para hacer realidad tu proyecto, ven a conocerlo. ¡Vivir donde todos quieren estar, ahora puede estar a tu alcance!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico