Oportunidad, se vende Edificio con Licencia de apartamento turístico
Descripción
Se presenta en el mercado una excepcional oportunidad de inversión: un edificio completo ubicado en pleno corazón de O Carballiño. Este inmueble cuenta con una licencia activa para su explotación como apartamentos turísticos clasificados con tres llaves, permitiendo maximizar la rentabilidad del negocio. Con capacidad para albergar hasta 15 estudios independientes que incluyen baños privados y espacios comunes perfectamente diseñados, este establecimiento ofrece también terrazas comunitarias o privadas que enriquecen la experiencia del huésped.~~La propiedad está distribuida en cinco plantas más un bajo accesible para personas minusválidas y equipado con lavandería automática ya licenciada. Su arquitectura destaca por una impresionante fachada reformada completamente en piedra natural y dotada de domótica avanzada que optimiza el control sobre la iluminación externa. Además, incluye ascensor y sistema centralizado mediante caldera a gasóleo.~~Con aproximadamente 710 m2 útiles distribuidos eficientemente entre las diferentes alturas superiores, es posible desarrollar tanto estudios individuales como apartamentos familiares (de uno o dos dormitorios). Esta oferta representa no solo un atractivo comercial sino también una sólida inversión dada su ubicación privilegiada junto al ayuntamiento local y muy cerca del área recreativa. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 710.00 m²
- Habitaciones: 15
- Baños: 15
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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