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Piso · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Oportunidad piso en regimen vpo
2.417 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 78
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este acogedor piso de protección oficial en La Dehesilla, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios. Situado en una primera planta sin ascensor, te recibe un amplio hall que da paso a una cocina independiente con lavadero y un salón-comedor luminoso con acceso a una pequeña terraza perfecta para disfrutar del aire libre. ~Con tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, esta vivienda ofrece el espacio necesario para descansar o trabajar desde casa. ~Además, incluye plaza de garaje y trastero propio en la azotea comunitaria, lo que garantiza mayor confort y almacenamiento adicional. Vivir aquí significa tener todo lo esencial al alcance: comercios locales, escuelas e instalaciones deportivas son solo algunos ejemplos de las ventajas del barrio consolidado donde se encuentra ubicada tu nueva vivienda.~ Aprovecha esta oportunidad única; contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! ~NOTA: como Vivienda de Protección Oficial (VPO), es fundamental cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente.~En el precio indicado no están incluidos los gastos de la compraventa, así como los honorarios de la inmobiliaria (3% + iva).
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 203.045 €
| Precio | 188.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.195 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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