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Piso · Venta · Granada
Oportunidad!!! piso de tres dormitorios en la chana.
2.101 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad de Inversión, piso amueblado en la zona de La Chana, Granada. ~Este luminoso inmueble cuenta con tres dormitorios amplios y bien distribuidos, ideales para familias o como inversión. ~Dispone de un baño completo y una cocina equipada que ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día. ~~El salón está climatizado mediante aire acondicionado por split, lo que proporciona confort tanto en invierno como en verano gracias a la calefacción también instalada por este sistema. ~Además, se beneficia del suministro de agua caliente mediante termoeléctrico. ~Todo el piso es exterior lo cual garantiza abundante luz natural durante todo el año y mejora su ventilación. ~~Su ubicación estratégica permite acceso fácil al transporte público ya que hay autobuses cercanos facilitando así los desplazamientos hacia otras áreas importantes de Granada.~4 Planta SIN ASCENSOR, buena ubicación y listo para vivir o alquilar.~~No pierda esta oportunidad única; ¡contáctenos ahora! ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, consúltenos.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.500 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 385 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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