Oportunidad para inversores en sant pere, Terrassa – local reformado con potencial de rentabilidad

ESLALLAR IMMOBLES presenta una excelente oportunidad de inversión en el barrio de Sant Pere, Terrassa. Un local comercial totalmente reformado, ideal para quienes buscan invertir en un inmueble y obtener ingresos mensuales mediante su alquiler.~~El local dispone de aproximadamente 66 m2 construidos, se encuentra a pie de calle y ha sido reformado recientemente, ofreciendo un espacio moderno, funcional y preparado para su comercialización en alquiler sin necesidad de acometer grandes reformas.~~Ubicado en una zona consolidada de Terrassa, con buena accesibilidad y visibilidad, reúne características muy interesantes para atraer a diferentes perfiles de arrendatarios.~~En su interior encontramos un espacio versátil y adaptable a distintas actividades profesionales o comerciales, además de una cocina independiente y un baño completo, elementos que aportan un valor añadido y amplían sus posibilidades de uso.~~Su distribución permite destinarlo a despacho profesional, oficina, centro de estética, consulta, pequeño comercio, estudio o cualquier otra actividad compatible con la normativa vigente y las licencias correspondientes.~~¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERSORES?~~Potencial de ingresos recurrentes: posibilidad de obtener una renta mensual mediante su arrendamiento.~~Reforma reciente: menor necesidad de inversión inicial para acondicionarlo.~~Versatilidad: diferentes opciones de actividad que permiten dirigirse a distintos perfiles de posibles inquilinos.~~Ubicación consolidada: situado en el barrio de Sant Pere, Terrassa.~~Inmueble a pie de calle: accesible y con visibilidad para actividades profesionales y comerciales.~~Una interesante oportunidad tanto para inversores que desean incorporar un activo inmobiliario a su patrimonio como para quienes buscan iniciarse en la inversión inmobiliaria mediante el alquiler de locales comerciales.~~Invierte hoy en un inmueble con potencial para generar ingresos mañana.~~Contacta con ESLALLAR IMMOBLES y descubre todas las posibilidades de esta propiedad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. ~~Estado del Inmueble: Reformado. ~Certificación Energética: E: 301 y E:57. ~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios