🏡 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN HINOJOS 📍
Descripción
🏡 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN HINOJOS 📍~~Atención inversores, promotores y emprendedores: terreno de ~800 m2 con construcciones ya levantadas, enorme versatilidad y ubicado en una de las mejores zonas de Hinojos, cerca de todo: comercios, servicios, zonas de paso y áreas residenciales. Una localización estratégica para cualquier proyecto.~~🔹 ¿Qué incluye esta propiedad?~~* 🍸 Local comercial preparado para bar — perfecto para activar un negocio de inmediato.~* 🚗 Cochera en bruto de gran superficie: ideal para convertir en parking privado, supermercado, almacén o un espacio comercial de gran tamaño.~* 🏠 Vivienda terminada en planta superior con 2 dormitorios, comedor, cocina, baño y terraza frontal.~* 🌳 Enorme patio trasero, perfecto para ampliaciones, zonas verdes, piscina o áreas de ocio.~* 🧱 Vivienda contigua para terminar, con el mismo diseño que la ya finalizada: una excelente opción para duplicar rentabilidad.~* ☀️ Azotea con potencial de ampliación o nueva construcción.~~📍Situado en un punto privilegiado de Hinojos, esta propiedad reúne metros, ubicación y posibilidades comerciales/residenciales. Una oportunidad perfecta para quienes buscan rentabilidad y visión a futuro. 📈~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com~
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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