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Vivienda · Venta · Poblet

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Edificio residencial en rentabilidad en el centro de L'Espluga de Francolí. ¡¡Cinco apartamentos y Dos plazas de parking!!

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495.000 €

9.706 €/m²

Habitaciones: 1
Superficie: 51

Actualizado 11/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 51 m²

Habitaciones 1 habitación

Año construcción Construido en 2011

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de L'Espluga de Francolí. Se vende todo el conjunto de una finca en buen estado de conservación, ubicada a escasos pasos del Ayuntamiento y rodeada de todos los servicios locales. El edificio cuenta con ascensor y está completamente optimizado para el mercado de alquiler, ofreciendo una rentabilidad inmediata y demostrable.~~El inmueble se compone de un total de 5 viviendas independientes y 2 plazas de aparcamiento en la misma finca. Actualmente, todos los pisos se encuentran arrendados a inquilinos solventes con contratos vigentes y un historial de pago puntual. ~~Las viviendas destacan por su distribución eficiente y su buen estado general, estando desglosadas de la siguiente manera:~• Piso 1: 51 m2 (1 dormitorio)~• Piso 2: 52 m2 (1 dormitorio)~• Piso 3: 70 m2 (única vivienda de 2 dormitorios)~• Piso 4: 44 m2 (1 dormitorio)~• Piso 5: 44 m2 (1 dormitorio)~• Parkings: 2 plazas de garaje de 11 m2 cada una, un gran valor añadido en la zona centro.~~Se comercializa la totalidad de la finca en una única operación, ideal para perfiles patrimoniales que busquen un activo sin necesidad de reformas y con ingresos desde el primer día.~Para más detalles sobre contratos, rentabilidades y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~L'Espluga de Francolí es un municipio encantador y tranquilo de la Conca de Barberà, famoso por su entorno natural y su rico patrimonio cultural, como las Cuevas de la Villa. Cuenta con una excelente conexión por carretera y transporte público, estando a solo unos minutos de Montblanc y del Monasterio de Poblet. Su centro urbano ofrece todos los servicios esenciales y una vibrante vida local, lo que garantiza una demanda de alquiler constante todo el año.~~El precio de venta no incluye los impuestos, gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L. en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~API: 2710~aicat: 1239~CEE: En trámite
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Comercios

FINQUES SASI

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €

Precio	495.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	49.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.578 €
Total	547.078 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.