Piso en Cunit con terraza y jardín para inversión

¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en Cunit? Este piso de **97 m²** ofrece un potencial atractivo para quienes buscan diversificar su patrimonio sin preocuparse por la gestión diaria. Ubicado en una zona consolidada, combina espacio habitable con áreas exteriores ideales para reformar o aprovechar al máximo: **terraza de 36 m²** y **patio con jardín de 140 m²**, perfectos para crear un espacio único adaptado a tus necesidades o alquiler futuro. Destaca por su distribución con **tres dormitorios** y **un baño**, ideal para dividir en viviendas independientes o mantener como unidad completa según tu estrategia de negocio.
**Características clave:**
- **Superficie construida:** 97 m² (espacio generoso para reformar o redistribuir).
- **Zona exterior:** Terraza privada de 36 m² y jardín de 140 m² (potencial para huertos urbanos, zonas de ocio o alquiler por separado).
- **Ubicación estratégica:** En pleno corazón de Cunit, con acceso cercano a **servicios esenciales** (comercios, supermercados, transporte público y centros educativos), lo que facilita su gestión y atrae inquilinos o compradores futuros.
- **Certificación energética G:** Inmueble con potencial para mejorar su eficiencia, ideal para proyectos de reforma integral.
- **Año de construcción (1990):** Estructura sólida típica de viviendas de la época, con margen para modernizar instalaciones y diseño.
**Ventajas para inversores:**
- **Sin posesión inicial:** El inmueble se adquiere en su estado actual, lo que permite planificar reformas o alquileres bajo tus plazos y presupuesto.
- **Flexibilidad de uso:** Desde residencia secundaria hasta proyecto de alquiler turístico o división en viviendas (leyes locales de Cunit lo permiten, consultar antes de comprar).
- **Ubicación con demanda:** Cunit atrae a familias, jubilados y profesionales, garantizando interés en el mercado de alquiler o reventa.
- **Oportunidad sin competencia:** Bien poco común en el mercado local, ideal para actuar rápido y con ventaja.
**Condiciones importantes:**
- **Estado actual:** Se vende **tal cual está**, con todas sus particularidades físicas y jurídicas. Se recomienda **visita externa** (si es posible) y revisión exhaustiva de documentos antes de comprometerse.
- **Financiación:** Algunas entidades pueden aplicar condiciones especiales para este tipo de compra. Evaluar opciones con fondos propios o garantías adicionales para agilizar el proceso.
- **Acceso limitado:** La propiedad podría estar ocupada, por lo que no se garantiza acceso interior. El comprador asume la situación real al firmar.
**Nota legal:** Todas las características descritas son orientativas y basadas en datos proporcionados. La certificación energética y detalles técnicos deben verificarse directamente con el vendedor o registros oficiales. Este anuncio no incluye garantías sobre el estado del inmueble más allá de lo declarado.
Si buscas **rentabilidad a medio/largo plazo** en el mercado inmobiliario de la Costa Dorada, este piso en Cunit puede ser el inicio de tu próximo proyecto. ¡Contacta ahora para más detalles y agiliza tu inversión!