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Casa · Venta · Lleida
¡Oportunidad para crear la casa de tus sueños en Sunyer!
186 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 430
- Planta: Principal
- Parking
- Balcón
Actualizado 15/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¡Oportunidad para crear la casa de tus sueños en Sunyer!A solo 15 minutos de Lleida, descubre esta vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan personalizar cada rincón de su futuro hogar.Actualmente la casa se encuentra a medio reformar, lo que te permite continuar con el proyecto previsto o adaptar totalmente la reforma a tu gusto y necesidades.Distribución del inmueble? Planta bajaAmplio espacio de almacenaje con múltiples posibilidades.Depósito de agua.Previsión de una gran cocina y un acogedor salón-comedor.Encantador patio con barbacoa y cocina exterior integrada, perfecto para reuniones y días al aire libre.Acceso a un espacioso almacén/garaje.? Primera plantaVivienda principal con 4 dormitorios dobles.2 baños completos.Sala polivalente ideal como despacho, sala de juegos o zona de descanso.? Planta superiorBuhardilla amplia y versátil, adaptable a diferentes usos.Salida a una gran terraza con vistas despejadas y un ambiente perfecto para relajarte.¿Por qué es una gran oportunidad?✔ Precio excepcional✔ Gran espacio y estructura ya definida✔ Libertad total para personalizar la vivienda a tu gusto✔ Ideal para familias o como proyecto de inversiónNo dejes escapar esta ocasión única de diseñar el hogar que siempre has imaginado.¡Contáctanos y te damos todos los detalles para empezar tu nuevo proyecto de vida en Sunyer!Aviso sobre las imágenes:Las fotos marcadas como “DECORACIÓN VIRTUAL” han sido editadas digitalmente con IA para mostrar una posible reforma o decoración. Son únicamente orientativas y no representan el estado actual de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 430.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 89.240 €
| Precio | 79.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 89.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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