OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL C/ ÁVILA – AMPOSTA
Descripción
Presentamos un excepcional local comercial en venta, ubicado estratégicamente en la Calle Ávila de Amposta. Este amplio y luminoso espacio cuenta con dos entradas independientes, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Su diseño permite una distribución versátil del área interior, ideal para diversos tipos de negocios o actividades comerciales. Además, su orientación hacia tres calles garantiza una excelente visibilidad y afluencia peatonal constante. La ubicación es inmejorable; se encuentra rodeada de comercios consolidados y cerca de zonas residenciales densamente pobladas, proporcionando un flujo continuo de potenciales clientes a cualquier hora del día. Esta propiedad representa no solo una oportunidad única por su tamaño y características funcionales sino también por las posibilidades que ofrece en términos comerciales gracias a su estratégica situación geográfica.
Información destacada:
- Superficie: 241.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 180.650 €
| Precio | 163.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 180.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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