Oportunidad inmobiliaria en Carrión de los Céspedes

~¿Le gustaría vivir en uno de los mejores pueblos del Aljarafe Sevillano, Carrión de los Céspedes? ¿Un pueblo tranquilo, placido y lleno del encanto de un pueblo pequeño, que sigue manteniendo sus costumbres de toda la vida?~~~~Una propiedad con grandes dimensiones, una ubicación privilegiada y un sinfín de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto propio.~~Situada en pleno centro de Carrión de los Céspedes, junto a la plaza del pueblo, esta propiedad destaca por su amplitud y por encontrarse en una zona céntrica, con el atractivo que supone disponer de un inmueble de estas características en una ubicación tan especial.~~El inmueble, que anteriormente fue un bar, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean emprender, invertir o transformar un espacio con personalidad en algo completamente nuevo.~~CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD~~Superficie de terreno: 320 m2.~~Superficie construida: 574 m2.~~Ubicación: centro de Carrión de los Céspedes, junto a la plaza.~~Estado: inmueble para reformar.~~UN ESPACIO PARA DAR FORMA A TUS IDEAS~~Sus dimensiones permiten imaginar diferentes posibilidades: desde la creación de una vivienda amplia y adaptada a las necesidades actuales hasta el desarrollo de un nuevo negocio o establecimiento. También puede resultar interesante para inversores que busquen una propiedad con potencial para estudiar otras alternativas de aprovechamiento.~~Su anterior uso como bar abre la puerta a plantear un nuevo concepto comercial, mientras que su ubicación y superficie invitan a estudiar un proyecto residencial o de uso mixto, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones.~~¿TE IMAGINAS CÓMO PODRÍA QUEDAR DESPUÉS DE UNA REFORMA?~~~Se trata de una propiedad para quienes saben mirar más allá de su estado actual y reconocer el valor de un inmueble que puede convertirse en un proyecto único, diseñado desde cero y adaptado a sus objetivos.~~Si buscas espacio, una buena ubicación y posibilidades para desarrollar tu propia idea, esta propiedad merece una visita.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia:~- 2% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~
Información destacada:
- Superficie: 574.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Céntrico