OPORTUNIDAD!!! GRAN PISO EN PASEO FLUVIAL!!!
Descripción
VIVIR FRENTE AL GUADIANA ES POSIBLE | PASEO FLUVIAL – BADAJOZ~~✨ Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras que enamoran por lo que se siente al entrar. Esta es una de ellas.~~Te presentamos este luminoso piso en venta en el Paseo Fluvial de Badajoz, junto a Puente Real, una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad, vistas y comodidad sin renunciar a estar cerca de todo.~~ Sus espectaculares vistas son, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Desde el salón y su terraza podrás disfrutar de un entorno abierto y unas panorámicas que aportan a la vivienda una sensación extraordinaria de amplitud y bienestar.~~La vivienda cuenta con:~~️ 3 dormitorios~ 1 baño completo + 1 aseo~ Cocina independiente con pequeño lavadero~️ Amplio y luminoso salón con acceso a terraza~ Vistas espectaculares~☀️ Excelente luminosidad natural~️ Ventilación cruzada, favoreciendo el confort durante todo el año~ Suelos de tarima~ Doble ventana~ Edificio con 2 ascensores~~Una vivienda con una distribución cómoda, mucha luz y unas vistas difíciles de encontrar, perfecta tanto para convertirla en tu hogar como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión en una de las zonas más agradables de Badajoz.~~ Paseo Fluvial – junto a Puente Real.~~✨ Si buscas una vivienda con luz, vistas y una ubicación especial, esta puede ser la que estabas esperando.~~ Contacta con nosotros y ven a descubrirla.~~El precio no incluye gastos derivados de la compra, impuestos ni honorarios de la agencia.~~Inmobiliaria marin~Donde los sueños se hacen casa.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 190.339 €
| Precio | 174.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 190.339 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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