OPORTUNIDAD!!! Gran local comercial en Xirivella

Una gran oportunidad, tanto para inversión como para cualquier negocio. Situado en la planta baja de un edificio de cinco plantas del año 1978, haciendo esquina entre la calle Rey Don Jaime y la calle Nou D' Octubre. Es una zona con mucho transito tanto peatonal como rodado y por lo tanto, con mucha visibilidad. Rodeado de infinidad de servicios y negocios (Consum, Mercadona, farmacias, colegios, Centro De Salud, bancos, línea de bus, restaurantes, bares, comercios,...) Muy bien comunicado por la autovía A3, y desde la V30. El local tiene una superficie de 360m2 y 7 persianas a la calle. Dos a la calle Rey Don Jaime y cinco a la calle Nou D' Octubre. Por lo que es muy amplio y luminoso. Aunque se encuentra en muy buen estado de conservación y está en perfectas condiciones para su uso, ofrece un gran potencial de actualización y desarrollo. Haciéndolo idóneo para la implantación de cualquier tipo de negocio. Si es para inversión, debido a su ubicación y morfología, unido a la gran cantidad de salidas a la calle de las que dispone, ofrece la posibilidad de segregarlo en locales más pequeños y multiplicar exponencialmente la rentabilidad que puede ofrecer. La distribución actual consta de un hall de entrada que da a un gran espacio diáfano central. Cinco amplias estancias de distintos tamaños. Una gran zona diferenciada del resto con barra y fregadero que se puede cerrar o abrir mediante una persiana motorizada. Un aseo para hombres, otro para mujeres y otro accesible a discapacitados. Una zona de lavadero y una sala para instalaciones. El local dispone de aire acondicionado en todas las estancias, suelos de terrazo, tabiquería de ladrillo, paredes enlucidas de yeso, pintura plástica, puertas de paso de madera, sanitarios de porcelana, griferías, falsos techos de escayola, puerta de entrada y ventanas metálicas, rejas,... No dejes de visitarlo. Te gustará!!!DistribuciónLocal comercial que cuenta con una superficie total de 360.00 m², 2 baños y 1 aseo, prestacion energetica 2709, emisiones 2709, calificación de emisiones D
Buen estadoCaracterísticasAño de construcción1978Aire Acondicionado SíCalefacción SíSituaciónSituado en una urbanización en la zona de: La paz (VALENCIA Valencia)ContactoRecuerda que cuando llames a la agencia indica que has visto la vivienda en el portal HomesYa Referencia de la vivienda: #2266 de la agencia Gestione Asesores