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Venta · Malgrat de Mar

Oportunidad estratégica en el sector asistencial.

13.990.000 €
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Pedro HERAS

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Descripción

Una inversión diferente, un modelo asistencial con diferentes líneas de actividad: rentable, estable y con futuro. El activo se compone de una Residencia Geriátrica, de un Centro de Día y dos locales ubicados a pocos metros de distancia uno de otros. La combinación de residencia y cebtro de día permite atender distintas situaciones y necesidades. Esta diversificación aporta además, mayor solidez al modelo de negocio. El proyecto incorpora un centro de SAP, ampliando el concepto asistencial y las posibilidades de atención y servicio. Un activo que incluye también dos locales de unos 300 m2 en total, que abren posibilidades con futuras estrategias de diversificación. Se trata de una oportunidad para inversores especializados, es una inversión que merece ser analizada, se adquiere un proyecto asistencial integral, ubicado junto al mar y pensado para responder las necesidades de las personas y sus familias. Me tienes a tu disposición para aportarte todo lo que necesites para hablar también de cifras y rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 4.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 300 m²
m² útiles 4 m²
Estado Buen estado
Planta Principal
Certificación energética EN TRáMITE

Equipamiento

Ascensor
Portero
Accesible
Balcón

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 15.391.950 €

Precio13.990.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)1.399.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total15.391.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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