OPORTUNIDAD EN VENTA DE PISO VPO DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO ALBAYDA CON PLAZA DE GARAGE Y TRASTERO
Descripción
Presentamos este espectacular piso de VPO amueblado y con terraza en el corazón del barrio Albayda, Granada. Con una superficie óptima y orientación sur, esta propiedad cuenta con tres dormitorios, de los cuales uno es un dormitorio en suite que incluye baño privado y la posibilidad de vestidor. ~~Dispone de dos baños elegantes: uno equipado con bañera y otro con plato de ducha para mayor comodidad. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos como horno, vitrocerámica por inducción, campana extractora, frigorífico y microondas. Además ofrece luminosidad gracias a su diseño todo exterior e iluminación por lámparas LED con ventiladores. ~~Entre sus comodidades destacan la calefacción central mediante aerotermia (con contador) así como agua caliente también centralizada; esto garantiza confort durante todo el año al tiempo que optimiza gastos energéticos gracias a su eficiente sistema energético. Asimismo, hay aire acondicionado por preinstalación por conductos. Los residentes disfrutarán del acceso a una refrescante piscina comunitaria ideal para compartir momentos familiares o relajarse después de un largo día. La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero adicional. ~~Orientacion Sur, con magnifica orientacion y luminosidad, ~~En un barrio consolidado como es Albayda, donde encontraras cualquier servicio a escasos metros, asi como paradas de metro y autobuses y una salida directa a la autovia para cualquier dirección.~~¡NO PIERDAS ESTÁ OPORTUNIDAD ÚNICA!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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