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Piso · Venta · Valladolid
Oportunidad en Valladolid: Piso a Reformar en Rondilla - Santa Clara por solo €130,000
2.063 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 63
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la vibrante zona de Rondilla - Santa Clara, Valladolid. Este piso exterior cuenta con una superficie construida de 63 m2 y útil de 53 m2, ideal para quienes buscan personalizar su nuevo hogar ✨.~~Con un diseño que incluye dos habitaciones sencillas y un baño completo , este inmueble ofrece múltiples posibilidades gracias a su estado 'para reformar', permitiendo al futuro propietario crear espacios acordes a sus necesidades . Además, se encuentra cerca de colegios y zonas infantiles , lo cual es perfecto para familias o personas que valoran el acceso fácil a servicios básicos.~~No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad; contáctanos hoy mismo para programar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 141.750 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 141.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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