️ OPORTUNIDAD EN SUBASTA JUDICIAL · EL PALMAR (MURCIA)

️ OPORTUNIDAD EN SUBASTA JUDICIAL · EL PALMAR (MURCIA)~CONTACTAR: SOLICITAR INFORMACIÓN~~Vivienda de 95 m2 en edificio de 2010 · 2ª planta · junto a La Arrixaca~Valor de subasta: 101.578 € · Cierre: 7 de octubre~~✅ Según la documentación registral publicada: sin cargas anteriores a la ejecutada~✅ Precio objetivo de entrada estimado: en torno a 60.000 €~✅ Margen estimado en reforma y venta: 25–30 %~✅ Rentabilidad estimada en alquiler: en torno al 7 % neto~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━~¿QUÉ TE OFRECE PARAÍSO?~━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━~~ INFORME PROFESIONAL DE LA SUBASTA – 150 € + IVA~Un estudio elaborado por nuestro equipo a partir de la documentación publicada:~- Análisis de cargas registrales~- Situación de ocupación y plan para recuperar la vivienda~- Estimación aproximada de deudas de comunidad e IBI, tras investigación propia~- Impuestos y costes de toma de posesión~- Valor de mercado y rentabilidad estimada en venta y en alquiler~- Precio máximo de puja orientativo según tu perfil~- Estrategia de puja y matriz de riesgos~~ SOLO SI TE ADJUDICAS LA VIVIENDA – 1,5 % + IVA sobre el precio de adjudicación~Si no ganas la subasta, no pagas nada más. Y, además, cuentas con:~~⚖️ RESPALDO JURÍDICO TRAS LA ADJUDICACIÓN~Nuestro despacho de abogados colaborador te acompaña en la fase~posterior: decreto de adjudicación, impuestos, inscripción en el~Registro, cancelación de cargas y toma de posesión.~~ SI COMPRAS PARA INVERTIR~Si tu objetivo es vender o alquilar la vivienda, su comercialización~se realizará en exclusiva a través de Paraíso Inmobiliaria.~~ℹ️ DATOS NO VERIFICADOS~Al tratarse de una subasta judicial sin posibilidad de visita, los~siguientes datos de la ficha son orientativos y NO constan en la~documentación oficial: número de dormitorios y baños, ascensor,~orientación exterior/interior, calefacción y estado de conservación.~~Datos según Registro de la Propiedad: vivienda en 2ª planta,~95,48 m2 construidos y 76,05 m2 útiles, edificio terminado en 2010.~No incluye plaza de garaje ni trastero.~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━~⚠️ ANTES DE CONTRATAR~━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━~Las subastas judiciales no admiten hipoteca convencional. Para esta~operación necesitarás disponer de unos 95.000 € en un plazo~aproximado de 40 días.~~ Escríbenos y te enviamos el informe hoy mismo.~Paraíso Sociedad Inmobiliaria · Área de Subastas e Inversión~~*Cifras orientativas basadas en la documentación publicada y en~estimaciones propias. Los importes de comunidad e IBI son aproximados.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios