Oportunidad en Pontevedra centro con ascensor y exterior

Si buscas vivir en pleno centro, a un paso de todo y con margen para crear una vivienda completamente a tu gusto, esta puede ser una de esas oportunidades que cada vez cuesta más encontrar.~~Situado en la zona del Instituto Sánchez Cantón, Alameda y Plaza de España, este piso disfruta de una ubicación excepcional: cerca del Paseo, la Alameda, la Zona Vieja y todos los servicios del centro, pero además con unas vistas abiertas y agradables hacia el río Gafos y su desembocadura en el Lérez.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, dispone de aproximadamente 3 habitaciones, 1 baño, dos balcones y una distribución con la mayor parte de sus estancias exteriores, lo que aporta luz, ventilación y muchas posibilidades de reforma.~~Y aquí está una de sus grandes ventajas, el piso necesita reforma y actualización, sí, pero precisamente ahí está parte de su atractivo: puedes transformar una vivienda con una ubicación extraordinaria en un hogar moderno y adaptado completamente a tus necesidades, sin pagar el sobreprecio de una vivienda ya reformada.~~La fachada del edificio ya ha sido reformada, con sistema de fachada ventilada.~Actualmente se están acometiendo mejoras en el portal y los ascensores, por lo que el comprador podrá disfrutar de un edificio que quedará actualizado en elementos comunes importantes.~Cuenta con calefacción central de gasoil con contador individual.~Dispone de trastero en la planta superior, un extra muy práctico en pleno centro.~Es decir, puedes afrontar la reforma interior del piso mientras el edificio está realizando o acaba de realizar algunas de las actuaciones más importantes y costosas en las zonas comunes.~~CENTRO + ASCENSOR + TRASTERO + BALCONES + VISTAS~Encontrar hoy en el centro una vivienda de 3 habitaciones, con ascensor, trastero, espacios exteriores y vistas, por un precio contenido, no es sencillo.~~Y especialmente difícil es encontrarla por debajo de los 200.000 € con un edificio que está mejorando sus elementos comunes.~~Por eso, más que un piso simplemente para reformar, estamos ante una oportunidad para comprar ubicación y posibilidades.~Una ubicación que no se puede cambiar. Un edificio que se está actualizando. Y un piso con todo el potencial para convertirlo en algo realmente especial.~~ SEGUNDA MANO (ITP)~ Precio: 180.000 €~ Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~ Gastos de notaría y registro: no incluidos~ Honorarios de intermediación: incluídos~ Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~
Información destacada:
- Superficie: 88.98 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Céntrico