Oportunidad en Parque Botánico de Benahavís - Vistas a la montaña
Descripción
Piso Exclusivo en precioso Resort: 93 m2 de Confort y Servicios Premium.~~Le presentamos una magnífica oportunidad de inversión y estilo de vida en un magnífico resort. ~Este excepcional piso de 93 m2, ubicado en una 1ª planta con múltiples ascensores, está diseñado para maximizar la luz y la sensación de amplitud.~~Distribución y Diseño Interior:~~Salón-Comedor: Espacioso y equipado con una acogedora chimenea.~~Terraza Privada: Acceso a una gran terraza de 25 m2 con vistas agradables a la montaña. La distribución del inmueble permite el acceso directo a esta terraza desde todas las estancias principales, garantizando luminosidad.~~Dormitorios y Baños: 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y 2 baños completos.~~Cocina: Independiente y funcional totalmente equipada con frigorífico, lavavajillas y lavadora.~~Sin muebles, solo la cocina se vende totalmente equipada.~~El apartamento tiene acabados de alta gama, incluyendo:~~- Suelos de mármol.~- Aire acondicionado "Daiken" reversible (frío/calor).~- Cocina "Forlady"~- Excelente carpintería: Armarios empotrados amplios en todos los dormitorios + 1 en la entrada.~~Incluye un trastero y una amplia plaza de garaje subterránea con acceso directo al ascensor que le lleva a la vivienda. Entrada con reconocimiento de matricula. ~~Estilo de Vida Excepcional:~~El complejo ofrece a sus residentes un abanico completo de instalaciones de ocio y deporte, incluidas en el precio de la comunidad:~~- Piscinas: 1 piscina climatizada de invierno y 4 piscinas de verano.~- Chiringuito~- Zonas Jacuzzi y sauna.~- Gymnasio~- Paddel~- Tenis~- Balonmano~- Zona ocio: billar, pingpong, futbolín.. .~~Disfrute de una localización excelente:~~A menos de 4 km de la playa.~~Cercanía a localidades clave como Cancelada y Estepona.~~A solo 15 km del selecto Puerto Banús.~~IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): aprox. 500 €/anual~~Gastos de Comunidad: 195 €/mes~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte hoy mismo para coordinar su visita. ~~Además, le ofrezco un estudio de financiación gratuito para facilitarle la obtención de la mejor hipoteca.~~Hablamos español, francés, inglés y árabe.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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