Oportunidad en pajaritos junto a Renfe y parada del metro.

¡Descubre tu nuevo hogar, ideal para vivir o como inversión! ~Te presentamos esta impresionante propiedad en la conocida zona de Pajaritos, justo al lado de la Avenida de Andaluces. ~Situado en una quinta planta con ascensor.~~La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones —una equipada con armario empotrado—, salón comedor lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales, cada rincón invita a disfrutar del confort y el bienestar. Además, cuenta con un Split para frío y calor que hará tus momentos más placenteros durante todo el año; ¡ El balcón original se ha integrado al salón para potenciar aún más su amplitud! ~El baño ha sido completamente reformado e incluyéndole plato de ducha, además tiene ventana para una mejor ventilación. ~La cocina está completamente equipada con electrodomésticos e incluye lavadero funcional con tendedero exterior hacia patio de luces y otra en su gran terraza comunitaria. ~~-Mejoras: Las ventanas fueron renovadas hace menos de dos años junto a la fontanería del baños y la eléctrica fue reforzada para mayor potencia energética. ~Esta propiedad es ideal si estas buscando comodidad sin sacrificar estilo ni ubicación.~~Se encuentra a escasos metros de la Renfe y parada del metro, además de tener en la misma calle pescaderías, panadería, carnicería, frutería, supermercado y por los alrededores nos encontramos con bancos, cafeterías, bares, tiendas, hospitales ... poder caminar entre los comercios locales llenos de vida hará mas cómodo tu día a día.~~¡¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo, agenda tu cita lo antes posible !!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios