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Casa · Venta · Jerez de la Frontera
Oportunidad en olivar de rivero
2.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 92
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa para Reformar en Zona Olivar de Rivero (Jerez de la Frontera)~¿Buscas una propiedad para diseñar la casa de tus sueños a tu medida o un excelente proyecto de inversión? Te presentamos esta espaciosa casa de 92 m2 construidos situada en la tranquila y consolidada zona de Olivar de Rivero.~~Distribución y Espacios:~Salón-comedor: Amplio y luminoso, ideal para crear dos ambientes diferenciados de descanso y ocio.~~Cocina: Independiente, con múltiples opciones de diseño para adaptarla a un estilo moderno y funcional.~~4 dormitorios: Estancias de buen tamaño, perfectas para familias numerosas, despacho o zona de teletrabajo.~~2 baños completos: Distribuidos estratégicamente para dar servicio a toda la vivienda.~~Patio trasero: Un desahogo exterior privado ideal para disfrutar al aire libre, montar una zona de relax o almacenaje.~~Azotea propia: Espacio superior transitable con infinitas posibilidades (zona chill-out, tendedero o placas solares).~~Potencial y Ubicación:~Una vivienda con una base fantástica que necesita reforma integral, permitiéndote personalizar cada rincón, acabados y calidades a tu gusto. Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo en Jerez, con cercanía a todo tipo de comercios, servicios y con excelentes accesos.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Nota Informativa: La superficie indicada ha sido obtenida de fuentes oficiales (Catastro, Registro…). Los metros útiles pueden variar respecto a los construidos debido a muros y elementos comunes. Se recomienda al interesado realizar una medición in situ, antes de la firma de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 198.230 €
| Precio | 184.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 198.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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