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Venta · Salamanca Ciudad
OPORTUNIDAD EN LA ZONA DE PLAZA DEL OESTE
Descripción
~~¡Descubre este magnífico piso de 94 m2 construidos en la codiciada zona de Plaza del Oeste! Se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta tanto para inversión en alquiler de estudiantes como para convertirla en tu hogar ideal tras una reforma personalizada. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este inmueble te ofrece comodidad y accesibilidad en cada momento.~~La distribución interior es muy funcional y aprovecha al máximo los 71 m2 útiles disponibles. Cuenta con un luminoso salón comedor con salida directa a un balcón exterior que da a la calle, permitiendo disfrutar de vistas y luz natural. Los tres dormitorios (uno doble y dos individuales) ofrecen flexibilidad de uso, mientras que la cocina con despensa integrada facilita el almacenamiento. Además, dispone de una galería que da al patio interior, un baño completo y un práctico armario ropero en el pasillo.~~Las prestaciones del edificio incluyen calefacción central y ascensor, garantizando confort y comodidad. El inmueble cuenta con orientación Sur, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el día. ~~Aunque requiere reforma, esta es una oportunidad única para crear el hogar que siempre has deseado o una inversión rentable en una zona muy demandada. ¡No dejes pasar esta ocasión! Agenda ya tu visita
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 233.595 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 233.595 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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