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Piso · Venta · Barcelona
¡Oportunidad en La Barceloneta! Luminoso Piso a 150m de la Playa
5.426 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 68
- Planta: 3
- Ascensor
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubre este magnífico piso en la Calle Miquel Pedrola i Alegre, anteriormente conocida como Almirall Churruca, en el encantador barrio de La Barceloneta. Disfruta de la comodidad de vivir cerca del mercado, la playa, comercios, transporte público y todos los servicios esenciales. Esta finca cuenta con ascensor, algo poco común en esta zona.~~Superficie: 68 m2~Distancia a la playa: 150 m~habitaciones: 3 dobles~Baños: 1~Estado: Semireformado, con posibilidad de personalización~Cocina: Equipada~Carpintería interior: Cerezo~Orientación: Este-Oeste~Suelo: Baldosa~Carpintería exterior: Aluminio~Características Destacadas~Iluminación Natural: El piso es muy luminoso, con ventanas en dos lados que ofrecen una vista panorámica de la plaza.~Distribución Versátil: Su distribución permite modificaciones para adaptarlo a tu gusto.~Extras: Alarma, ascensor, trastero, fibra óptica.~existe la posibilidad de conectar el suministro central de gas~~Entorno y Servicios~Este piso está rodeado de infraestructuras clave, incluyendo tres escuelas, parques, hospitales, supermercados y zonas infantiles, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. La comunidad tiene un gasto mensual de 70 euros.~~Inversión Ideal~Además de ser un lugar perfecto para vivir, este piso representa una excelente inversión si deseas alquilarlo. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar en una de las zonas más buscadas de Barcelona.~~¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 407.911 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 407.911 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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