Oportunidad en Huerta de Arriba: 2.559 m2 de terreno (2 parcelas juntas) con calificación catastral urbana

Se venden conjuntamente dos parcelas contiguas en el paraje Huerta de Arriba, Molina de Segura (Pago del Gorguico). Una oportunidad excepcional por ubicación y superficie total.~• Superficie Total (Catastro): 2.559 m2~• Uso Catastral: Urbano (Suelo sin edificar)~• Naturaleza Registral: Rústica (Riego moreral con frutales)~Puntos fuertes:~• Al venderse juntas, se obtiene una superficie de más de 2.500 m2, lo que en muchas zonas de huerta es el requisito mínimo para poder solicitar licencia de construcción de vivienda unifamiliar aislada.~• Entorno de huerta tradicional, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios de Molina de Segura.~• Sin cargas y documentación al día.~Análisis para el interesado:~Aunque registralmente constan como rústicas, su calificación en Catastro es Urbana, lo que indica una situación de transición o consolidación hacia suelo urbanizable/urbano según el planeamiento local. Es la opción ideal para un comprador que quiera hacerse una casa con un gran huerto o para un inversor que busque suelo con potencial de revalorización.~~Contacte para mas información.~~"En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios de intermediación."
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G