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Piso · Venta · Granada
Oportunidad en el Realejo
Descripción
Descubre este luminoso y acogedor piso perfecto para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Granada. El inmueble cuenta con:~~Amplio salón-comedor muy luminoso, espacio para comedor y zona de estar ideal para reuniones familiares o con amigos.~~Cocina totalmente equipada con armarios funcionales, vitrocerámica, gran almacenamiento y detalles prácticos.~~Tres dormitorios independientes y perfectamente amueblados para maximizar el confort, con armarios y escritorios, ideales tanto para familias como para estudiantes o teletrabajo.~~Baño reformado con plato de ducha y ventana al exterior, lo que aporta luz natural y buena ventilación.~~Balcón/terraza con vistas despejadas, donde disfrutar de la magnífica luz de Granada y de un entorno tranquilo.~~Edificio con excelente ubicación, en una calle céntrica y bien comunicada, cerca de todos los servicios: transporte público, supermercados, universidades y zonas verdes.~~Ventanas y cerramientos renovados para mayor eficiencia energética y confort térmico.~~Vivienda alquilada hasta Abril de 2028, renta de 830€/mes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Si buscas invertir o establecer tu hogar en el corazón de Granada, este piso lo tiene todo: comodidad, luz, buenas vistas y la mejor ubicación.~~Contacta para más información o para concertar una visita. ¡Ven a verlo y enamórate de tu próximo hogar en Calle Molinos!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5025
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 235.737 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 235.737 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 486 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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