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Piso · Venta · Armilla
¡Oportunidad en Armilla! Piso reformado de 3 dormitorios.
2.132 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
**Piso en venta en Armilla, junto al Centro Comercial Nevada Shopping**~~Se pone a la venta esta vivienda en Armilla, ideal tanto como primera residencia como para inversión.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón con acceso a una bonita terraza, cocina y baño completo con plato de ducha.~~Destaca por su luminosidad y por disponer de tarima flotante en todas las estancias, aportando calidez y comodidad al conjunto de la vivienda.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra a tan solo 3 minutos del Centro Comercial Nevada Shopping, con una amplia oferta de comercios, servicios y opciones de ocio en las proximidades.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada en el área metropolitana de Granada, tanto para vivir como para rentabilizar mediante alquiler.~~**Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**~~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.443 €
| Precio | 159.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.193 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.443 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 530 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Armilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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