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Dúplex · Torremolinos
OPORTUNIDAD!!! Dúplex en La Carihuela, 250 METROS DE LA PLAYA!!
Descripción
Descubre este práctico dúplex ubicado en la codiciada zona de La Carihuela, a tan solo unos pasos del hermoso mar Mediterráneo. Con una superficie construida de 105 m2 y orientación sur ☀️, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día. Esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles ️ que son perfectas para toda la familia.~~Dispone también de dos baños modernos y un aseo adicional, asegurando comodidad para todos los habitantes. Además, podrás relajarte o celebrar reuniones familiares en su acogedora terraza exterior mientras disfrutas de vistas agradables del entorno.~~El estado general es excelente; está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales . Incluye trastero y ofrece fácil acceso a paradas cercanas de autobús que facilitan tus desplazamientos diarios.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡vive donde siempre has querido estar! Ven a visitar tu nuevo hogar hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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