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Venta · Alfarràs
? ¡oportunidad de negocio en Alfarràs! ?
384 €/m²
- Superficie: 755
- Planta: Principal
Actualizado 15/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas el lugar perfecto para tu proyecto alimentario o artesanal? ¡Lo acabas de encontrar!? Ubicación: Alfarràs, con excelente acceso a las principales vías de comunicación.? Superficie total: 755 m2 distribuidos de forma funcional:• Tienda de atención al público: 87 m2• Almacén: 198 m2• Zona industrial/obrador: 570 m2? Características destacadas:• Espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para producción alimentaria, pastelería o repostería.• Instalación eléctrica actualizada con potencia contratada para actividad industrial.• Zona de recepción, despacho u oficina integrada.• Cámara frigorífica / cámara de frío instalada.• Buen estado general: ¡listo para empezar a trabajar desde el primer día!? Ideal para:• Emprendedores del sector alimentario.• Pequeños productores que buscan dar un salto profesional.• Empresas en expansión que necesitan un nuevo centro de producción.? Más información y visitas:Contacta con Grup90 en el [número de teléfono] o ven a vernos a nuestra oficina en C/ Abad Escarré, 6 – Lleida.✨ ¡Una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en Alfarràs! ¡No la dejes escapar!
Información destacada:
- Superficie: 755.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 320.655 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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