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Local · Venta · Cádiz Ciudad
¡Oportunidad de Inversión Única! Local Comercial en Venta con Gran Potencial de Transformación
Descripción
~¡Oportunidad de Inversión Única! Local Comercial en Venta con Gran Potencial de Transformación~~¿Buscas una inversión rentable con un alto potencial de valorización? Te ofrecemos este local comercial en una ubicación estratégica que puede transformarse fácilmente en una vivienda moderna y de alta demanda.~~Características destacadas:~~Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito, ideal para negocios, pero con el suficiente potencial para convertirse en un hogar atractivo.~Superficie amplia y distribución flexible, permitiendo múltiples opciones de remodelación y adaptación a viviendas de uno o más dormitorios.~Gran visibilidad y accesibilidad, lo que asegura una alta demanda en el futuro, tanto como vivienda como propiedad comercial.~Posibilidad de obtener permisos para convertirlo en una vivienda moderna, aprovechando los incentivos fiscales o programas de rehabilitación urbana.~Este local es una oportunidad perfecta para inversores que buscan una propiedad con versatilidad, bajo costo inicial y un retorno de inversión a largo plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir un espacio comercial en una vivienda de alto valor!~~Contáctanos para más detalles y concertar una visita.~~* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no Incluidos.~ ~ *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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