Oportunidad de Inversión: Piso con Dos Apartamentos Alquilados

RK Smart presenta en exclusiva esta magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Este piso se compone de dos apartamentos completamente alquilados, ambos ocupados por inquilinos fiables y solventes. ✨ ~~La distribución es óptima: cada apartamento cuenta con un acogedor salón-comedor integrado con cocina, una habitación confortable y un baño moderno equipado con ducha. ️️ Ambos espacios están amueblados y listos para ser disfrutados desde el primer día; incluyen aire acondicionado, cocinas completas y camas confortables.~~ La ubicación no podría ser mejor: junto al tranvía, múltiples líneas de autobús cercanas, metro próximo, supermercados, centros médicos , hospitales , comercios locales y zonas verdes. ~~Todo esto lo convierte en una inversión sólida que promete aproximadamente un 9% de rentabilidad desde el momento uno! ¡No deje pasar esta excepcional oferta!~~Por respeto a la privacidad de los actuales arrendatarios, parte del mobiliario, enseres personales y objetos visibles en las fotografías han sido eliminados digitalmente mediante inteligencia artificial, con una finalidad exclusivamente ilustrativa, sin alterar la distribución ni las características esenciales de la vivienda.~~Asimismo, tanto las fotografías como el tour virtual y las vistas 360º corresponden únicamente a uno de los dos apartamentos que integran el inmueble. El segundo apartamento, también incluido en la venta, dispone de una distribución y características muy similares.~~El inmueble se transmite con ambos apartamentos actualmente arrendados, por lo que la parte compradora deberá subrogarse en los contratos de arrendamiento vigentes, percibiendo las rentas desde la adquisición del inmueble.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías, tour virtual, vistas 360º y demás material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Con el fin de preservar la privacidad de los actuales arrendatarios, algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial para eliminar mobiliario, enseres personales u otros elementos visibles, sin alterar la distribución ni las características esenciales del inmueble. Las imágenes tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 400 € y 800 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios