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Piso · Venta
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!! PISO ALQUILADO EN EL CENTRO DE ELCHE
Descripción
Oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Elche/Elx!!!!~~¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!~~⚠️ Importante: Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~Vivienda de 60 m2 construidos, ideal para quienes buscan un inmueble con una excelente ubicación y rentabilidad a largo plazo.~~El inmueble se encuentra actualmente alquilado.~ Fecha de fin de contrato: 07/2028~La vivienda se distribuye en salón-comedor y cocina, y se encuentra situada en el corazón de Elche, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~ DATOS DESTACADOS~60 m2 construidos~Vivienda alquilada~Contrato vigente hasta 07/2028~Oportunidad de inversión~Ubicación céntrica en Elche/Elx~Junto a El Palmeral, Parc Municipal y Basílica de Santa Maria~Próxima a estación de tren Elx Carrús~Excelente conexión con CV-8615~~⭐ UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL~~ Elche/Elx, Alicante/Alacant, junto a El Palmeral.~A pocos pasos de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad:~ El Palmeral~ Parc Municipal~⛪ Basílica de Santa Maria~En sus alrededores encontrarás supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos.~~~ Contacta con nosotros y solicita información sobre la vivienda . ~~Número registral Apis RAICV 1897.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 88.470 €
| Precio | 79.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 88.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 560 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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