Oportunidad de Inversión: Parking en Ciudad Jardín, Córdoba

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un parking ubicado en la cotizada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 22 m2 y está diseñado especialmente para satisfacer las necesidades actuales del transporte urbano. Para coche pequeño o motos. Aunque se encuentra sin acondicionamiento específico, su potencial es innegable gracias a su estratégica ubicación rodeada de árboles frondosos que aportan frescura al entorno y facilitan el acceso a diversas líneas autobuseras cercanas; lo cual resulta ideal tanto para residentes como visitantes en busca de estacionamiento seguro y accesible. Además, la proximidad a colegios fomenta aún más el uso diario del parqueo por parte padres o trabajadores locales. Esta propiedad tiene un precio asequible fijado en tan solo €20,000; convirtiéndola así no solo en un lugar práctico sino también atractivo desde el punto financiero e inversor.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía
Información destacada:
- Superficie: 22.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte