Oportunidad de Inversión: Oficinas en Zona Comercial de León
Descripción
Se vende oficina en planta baja en la Calle Covadonga, en pleno centro de León. Ubicada en una zona de paso y alta actividad comercial, cuenta con una amplia fachada en esquina que le otorga gran visibilidad.~~Con 446 m2 distribuidos en distintos departamentos, este espacio es ideal para oficinas o cualquier tipo de negocio que requiera una ubicación estratégica. Actualmente se encuentra alquilado, lo que permite una compra en rentabilidad desde el primer momento.~~-Ubicación privilegiada en el centro de León~-446 m2 con distribución en departamentos~-Zona de alto tránsito comercial~-Opción de inversión con inquilino activo~~En los alrededores encontrarás supermercados, parques, hospitales, colegios y todos los servicios esenciales, a solo cinco minutos del centro de León.~~Si buscas una inversión segura y rentable en un área consolidada, esta oficina es la opción ideal. ¡Solicita más información!
Información destacada:
- Superficie: 446.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 388.601 €
| Precio | 358.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.961 € |
| Total | 388.601 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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